ОПИС ДОКУМЕНТУ
| Автор: | |
| Доповідач: | |
| Підготував: | Відділ земельних відносин та благоустрою |
|---|---|
| Статус: | Не прийнятий в цілому |
| Дата: | 15.05.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадстровим номером 4622710400:01:018:0132 у власність шляхом викупу гр. Марчук Л.М.
ПРОЄКТ
РАВА-РУСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LХІІ сесія VІIІ демократичного скликання
РІШЕННЯ
від 16 травня 2025 року №86
м. Рава-Руська
Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадстровим номером 4622710400:01:018:0132 у власність шляхом викупу гр. Марчук Л.М.
Для сприяння соціального та економічного розвитку, на виконання надходжень до місцевого бюджету міської ради, розглянувши Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 4622710400:01:018:0132, що знаходиться за адресою: Львівська область Львівський район м. Рава-Руська вул. Львівська, 123-Г, цільове призначення: для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (КВЦПЗ-03.10), розроблений ТОВ «ЗАХІДНА УКРАЇНСЬКА КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ», позитивну рецензію №18/04 від 07.04.2025 року на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер 4622710400:01:018:0132, видану ПП «ЕКСПЕРТ-ТУР-ПРОЕКТ» (рецензентка Бачинська З.В.), беручи до уваги Договір №1 від 16.01.2025 року про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки, що передбачається до продажу в сумі 218592,84 грн., враховуючи пропозицію постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та довкілля, керуючись статтями 12, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності» від 22.04.2009р. №381, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Рава-Руська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Взяти до уваги звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні на правах оренди гр. Марчук Людмили Миколаївни за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Рава-Руська, вул. Львівська, 123-Г.
2. Затвердити вартість продажу земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 4622710400:01:018:0132, по вул. Львівська, 123-Г в м. Рава-Руська Львівської області Львівського району, в розмірі 658500,00 грн. (шістсот п’ятдесят вісім тисяч п’ятсот грн. 00 коп.) без ПДВ, на підставі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки (висновок про вартість земельної ділянки від 07.04.2025 року, з розрахунку 439,00 коп. (чотириста тридцять дев’ять гривень 00 коп.) за 1 (один) м.кв. без ПДВ – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (КВЦПЗ-03.10).
3. Продати гр. Марчук Людмилі Миколаївні (РНОКПП 2220204308) у власність шляхом викупу земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,1500 га, (кадастровий номер 4622710400:01:018:0132) для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (КВЦПЗ-03.10) по вул. Львівська, 123-Г в м. Рава-Руська Львівської області Львівського району відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки.
3.1. Авансовий внесок в розмірі 218592,84 грн. (двісті вісімнадцять тисяч п’ятсот дев’яносто дві грн. 84 коп.) зарахувати в рахунок оплати ціни земельної ділянки, решту вартості (залишок коштів) у розмірі 439907,16грн. (чотириста тридцять дев’ять тисяч дев’ятсот сім грн. 16 коп.) без ПДВ від загальної вартості земельної ділянки сплатити відповідно до умов оплати вартості земельної ділянки цього рішення.
4. Доручити міському голові Івану ІВАНУСІ від імені міської ради підписати договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 3 цього рішення за ціною та на умовах визначених цим рішенням та наділити його всіма правами продавця (власника).
5. Сума, зазначена в пункті 3.1. цього рішення, сплачується покупцем повністю до оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
6. Всі витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів, покладаються на покупця.
7. Припинити дію договору оренди землі на земельну ділянку, площею 0,1500 га, (кадастровий номер 4622710400:01:018:0132) від 04.10.2021 р., після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та реєстрації покупцем права власності на земельну ділянку згідно чинного законодавства.
8. Гр. Марчук Людмилі Миколаївні виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно ст. 91 Земельного Кодексу України.
9. Використання земельної ділянки здійснювати з врахуванням наступних обмежень, обтяжень:
-дотримання цільового використання земельної ділянки;
-здійснення благоустрою прилеглої території, відповідно до Правил благоустрою на території Рава-Руської міської об’єднаної територіальної громади;
-утримання в належному санітарному стані частини території, що прилягає до земельної ділянки;
- заборони будівництва, реконструкції без відповідних дозволів;
- встановлення права третіх осіб на ремонт, прокладку і обслуговування інженерних мереж;
-дотримання вимог Закону України «Про відходи» та інших вимог природоохоронного законодавства.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та охорони довкілля.
Міський голова Іван ІВАНУСА
РАВА-РУСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LХІІ сесія VІIІ демократичного скликання
РІШЕННЯ
від 16 травня 2025 року №86
м. Рава-Руська
Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадстровим номером 4622710400:01:018:0132 у власність шляхом викупу гр. Марчук Л.М.
Для сприяння соціального та економічного розвитку, на виконання надходжень до місцевого бюджету міської ради, розглянувши Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 4622710400:01:018:0132, що знаходиться за адресою: Львівська область Львівський район м. Рава-Руська вул. Львівська, 123-Г, цільове призначення: для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (КВЦПЗ-03.10), розроблений ТОВ «ЗАХІДНА УКРАЇНСЬКА КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ», позитивну рецензію №18/04 від 07.04.2025 року на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер 4622710400:01:018:0132, видану ПП «ЕКСПЕРТ-ТУР-ПРОЕКТ» (рецензентка Бачинська З.В.), беручи до уваги Договір №1 від 16.01.2025 року про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки, що передбачається до продажу в сумі 218592,84 грн., враховуючи пропозицію постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та довкілля, керуючись статтями 12, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності» від 22.04.2009р. №381, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Рава-Руська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Взяти до уваги звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні на правах оренди гр. Марчук Людмили Миколаївни за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Рава-Руська, вул. Львівська, 123-Г.
2. Затвердити вартість продажу земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 4622710400:01:018:0132, по вул. Львівська, 123-Г в м. Рава-Руська Львівської області Львівського району, в розмірі 658500,00 грн. (шістсот п’ятдесят вісім тисяч п’ятсот грн. 00 коп.) без ПДВ, на підставі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки (висновок про вартість земельної ділянки від 07.04.2025 року, з розрахунку 439,00 коп. (чотириста тридцять дев’ять гривень 00 коп.) за 1 (один) м.кв. без ПДВ – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (КВЦПЗ-03.10).
3. Продати гр. Марчук Людмилі Миколаївні (РНОКПП 2220204308) у власність шляхом викупу земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,1500 га, (кадастровий номер 4622710400:01:018:0132) для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (КВЦПЗ-03.10) по вул. Львівська, 123-Г в м. Рава-Руська Львівської області Львівського району відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки.
3.1. Авансовий внесок в розмірі 218592,84 грн. (двісті вісімнадцять тисяч п’ятсот дев’яносто дві грн. 84 коп.) зарахувати в рахунок оплати ціни земельної ділянки, решту вартості (залишок коштів) у розмірі 439907,16грн. (чотириста тридцять дев’ять тисяч дев’ятсот сім грн. 16 коп.) без ПДВ від загальної вартості земельної ділянки сплатити відповідно до умов оплати вартості земельної ділянки цього рішення.
4. Доручити міському голові Івану ІВАНУСІ від імені міської ради підписати договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 3 цього рішення за ціною та на умовах визначених цим рішенням та наділити його всіма правами продавця (власника).
5. Сума, зазначена в пункті 3.1. цього рішення, сплачується покупцем повністю до оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
6. Всі витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів, покладаються на покупця.
7. Припинити дію договору оренди землі на земельну ділянку, площею 0,1500 га, (кадастровий номер 4622710400:01:018:0132) від 04.10.2021 р., після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та реєстрації покупцем права власності на земельну ділянку згідно чинного законодавства.
8. Гр. Марчук Людмилі Миколаївні виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно ст. 91 Земельного Кодексу України.
9. Використання земельної ділянки здійснювати з врахуванням наступних обмежень, обтяжень:
-дотримання цільового використання земельної ділянки;
-здійснення благоустрою прилеглої території, відповідно до Правил благоустрою на території Рава-Руської міської об’єднаної територіальної громади;
-утримання в належному санітарному стані частини території, що прилягає до земельної ділянки;
- заборони будівництва, реконструкції без відповідних дозволів;
- встановлення права третіх осіб на ремонт, прокладку і обслуговування інженерних мереж;
-дотримання вимог Закону України «Про відходи» та інших вимог природоохоронного законодавства.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та охорони довкілля.
Міський голова Іван ІВАНУСА