ПРОЄКТ РІШЕННЯ №

ПРОЄКТ

 
РАВА-РУСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LХІІ сесія VІIІ демократичного скликання
 
РІШЕННЯ
 
від 16 травня 2025 року                                                                                                                №85
м. Рава-Руська
 
Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 4622787900:02:001:0058 у власність шляхом викупу гр. Недільській А.С.
 
Для сприяння соціального та економічного розвитку, на виконання надходжень до місцевого бюджету міської ради, розглянувши Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,0464 га (кадастровий номер 4622787900:02:001:0058), за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Рата, вул. Л. Українки, 12-В, наданої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07), розроблений ТОВ «ЗАХІДНА УКРАЇНСЬКА КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ», позитивну рецензію № 19/04 від 07.04.2025 року на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер 4622787900:02:001:0058, видану ПП «ЕКСПЕРТ-ТУР-ПРОЕКТ» (рецензентка Бачинська З.В.), беручи до уваги Договір №3 від 16.01.2025 року про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки, що передбачається до продажу, в сумі 66896,00 грн., враховуючи пропозицію постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та охорони довкілля, керуючись ст.ст. 12, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності» від 22.04.2009р. №381, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Рава-Руська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 

  1. Взяти до уваги звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні на правах оренди гр. Недільської Анни Степанівни за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Рата, вул. Л. Українки, 12-В.
  2. Затвердити вартість продажу земельної ділянки, площею 0,0464 га, кадастровий номер 4622787900:02:001:0058 по вул. Л. Українки, 12-В в с. Рата Львівського району Львівської області, в розмірі 198128,00 грн. (сто дев’яносто вісім тисяч сто двадцять вісім гривень 00 коп.) без ПДВ, на підставі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки (висновок про вартість земельної ділянки від 07.04.2025 року, з розрахунку 427,00 грн. (чотириста двадцять сім гривень 00 коп.) за 1 м2 земельної ділянки без ПДВ – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).
  3. Продати гр. Недільській Анні Степанівні (РНОКПП 3322202907) у власність шляхом викупу земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,0464 га, (кадастровий номер 4622787900:02:001:0058) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07) по вул. Л. Українки, 12-В в с. Рата Львівського району Львівської області відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки.
    1. Авансовий внесок в розмірі 66896,00 грн. (шістдесят шість тисяч вісімсот дев’яносто шість гривень 00 копійок) зарахувати в рахунок оплати ціни земельної ділянки, решту вартості (залишок коштів) у розмірі 131232,00 грн. (сто тридцять одну тисячу двісті тридцять дві гривні 00 копійок) без ПДВ від загальної вартості земельної ділянки сплатити відповідно до умов оплати вартості земельної ділянки цього рішення.
  4. Доручити міському голові Івану ІВАНУСІ від імені міської ради підписати договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 3 цього рішення за ціною та на умовах визначених цим рішенням та наділити його всіма правами продавця (власника).
  5. Сума, зазначена в пункті 3.1. цього рішення, сплачується покупцем повністю до оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
  6. Всі витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця.
  7. Припинити дію договору оренди землі на земельну ділянку, площею 0,0464 га (кадастровий номер 4622787900:02:001:0058) від 05.12.2018 року, після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та реєстрації покупцем права власності на земельну ділянку, згідно чинного законодавства.
  8. Гр. Недільській Анні Степанівні виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно ст. 91 Земельного Кодексу України.
  9. Використання земельної ділянки здійснювати з врахуванням наступних обмежень, обтяжень:
  • дотримання цільового використання земельної ділянки;
  • здійснення благоустрою прилеглої території, відповідно до Правил благоустрою на території Рава-Руської міської об’єднаної територіальної громади;
  • утримання в належному санітарному стані частини території, що прилягає до земельної ділянки;
  • заборони будівництва, реконструкції без відповідних дозволів;
  • встановлення права третіх осіб на ремонт, прокладку і обслуговування інженерних мереж;
  • дотримання вимог Закону України «Про відходи» та інших вимог природоохоронного законодавства.
  1. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та охорони довкілля.
 
 
Міський голова                                                                                            Іван ІВАНУСА