Проєкт
УКРАЇНА
РАВА-РУСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____ сесія VІІІ демократичного скликання
РІШЕННЯ
від __________________ 2025року №
м. Рава-Руська
Про поновлення гр. Ревазі А.Я. договору оренди землі б/н від 13.11.2014 р. земельної ділянки з кадастровим номером 4622710400:01:020:0143 на новий строк
Розглянувши заяву гр.Реваги Андрія Ярославовича «Про поновлення договору оренди від 13.11.2014 року земельної ділянки площею 0,1598 га з кадастровим номером 4622710400:01:020:0143 на новий строк для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07) у зв’язку з закінченням строку, на який його було укладено», враховуючи п.3.1 Договіру оренди землі б/н від 13.11.2014 року, беручи до уваги витяг №НВ-63007422420 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 07.10.2024 р.,витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6300742242024 від 23.10.2024 р. керуючись ст.ст.12, 93, 122, 124, 125, 126-1, 134 Земельного кодексу України, ст.ст.23,32-2, 33 Закону України «Про оренду землі», ст.631 «Цивільного кодексу України», Рава-Руська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1.Поновити на новий строк Договір оренди землі б/н від 13.11.2014 року, на земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1598 га з кадастровим номером 4622710400:01:020:0143, із цільовим призначенням 03.07– для будівництва та обслуговування будівель торгівлі що розташована по вулиці Довга в м.Рава-Руська Львівського району Львівської області, строком на 10 (десять) років із дня його закінчення та внести до Договору наступні зміни:
- Пункт 3 доповнити підпунктом 3.2. наступного змісту:
3.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 4622710400:01:020:0143, що надається в оренду гр. Ревазі Андрію Ярославовичу, згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9951603962024 від 23.10.2024 року, становить 1371373,17 грн (один мільйон триста сімдесят одна тисяча триста сімдесят три гривні 17 коп).
2)підпункт 4.1. викласти в такій редакції:
4.1.Розмір орендної плати становить 68568,66 грн. (шістдесят вісім тисяч п'ятсот шістдесят вісім грн.66 коп.) в рік , що становить (п’ять) відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.10.2024 р. №НВ-9951603962024.
У розмір орендної плати не включені капітальні затрати на підтримання у належному стані майна на орендованій земельній ділянці.
3).Підпункти 4.2.-4.4. втратили чинність тому підпункти 4.5.-4.7 вважати відповідно підпунктами 4.2.-4.4.
4) Підпункт 4.4.доповнити доповнити такими абзацами:
Орендар не звільняється від сплати орендної плати в разі тимчасового невикористання земельної ділянки.
У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.
5) Пункт 4 доповнити підпунктом 4.5. наступного змісту:
4.5. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, Орендар сплачує пеню у розмірі 2,0 відсотки несплаченої суми за кожний день прострочення.
6) Пункт 5 викласти в такій редакції:
5.1.Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування магазину.
5.2.Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).
5.3.Умови збереження стану об'єкта оренди: забороняється самовільна зміна цільового призначення.
7).Уповноважити міського голову Івана ІВАНУСУ укласти та підписати з гр..Ревагою А.Я. додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі вказаного у п.3 Рішення.
8).Строк дії Договору та додаткової Угоди обчислюється від дати їх укладання.
9). Зобов’язати гр.Реваги Андрія Ярославовича:
9.1. Укласти додаткову Угоду до Договору оренди землі, зазначеної в пункті 3 даного рішення, та здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня укладення додаткової Угоди до Договору оренди землі та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій з наданням копії підтверджуючого документу.
9.2. Дотримуватися вимог статей 95, 96, 113 Земельного кодексу України щодо прав і обов’язків землекористувачів та обмежень прав на земельну ділянку.
10.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та охорони довкілля.
Міський голова Іван ІВАНУСА