Проєкт
УКРАЇНА
РАВА-РУСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LXІХ сесія VІІІ демократичного скликання
РІШЕННЯ
від __________________ 2026 року №
м. Рава-Руська
Про поновлення торговому підприємству «Равчанка» договору оренди землі б/н від 29.01.2016р. земельної ділянки з кадастровим номером 4622710400:01:014:0105 на новий строк
Розглянувши звернення торговому підприємству «Равчанка» (ЄДРПОУ 32816172) «Про поновлення договору оренди від 29.01.2016 року земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером 4622710400:01:014:0105 на новий строк для будівництва та обслуговування будівель торгівлі у зв’язку з закінченням строку, на який його було укладено», враховуючи п.8 Договору оренди землі б/н від 29.01.2016 року, витяг №НВ-9903149122026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 15.01.2026 р.,враховуючи пропозицію постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та довкілля, керуючись ст.ст.12, 93, 122, 124, 125, 126-1, 134 Земельного кодексу України, ст.ст.23,32-2, 33 Закону України «Про оренду землі», ст.631 «Цивільного кодексу України», ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Рава-Руська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1.Поновити на новий строк Договір оренди землі б/н від 29 січня 2016 року, укладений між Рава-Руською міською радою та торгове підприємство «Равчанка» (ЄДРПОУ 32816172) , на земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1000 га з кадастровим номером 4622710400:01:014:0105, із цільовим призначенням 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована по вулиці Є.Коновальця,10, м.Рава-Руська Львівського району Львівської області, строком на 10 (десять) років із дня його закінчення шляхом укладання Додаткової угоди та внести до Договору наступні зміни:
1.1. В частині «Сторони» викласти в такій редакції:
Орендодавець: Рава-Руська міська рада Львівського району Львівської області (код ЄДРПОУ-04056256), місцезнаходження: 80316, Львівська область Львівський район м.Рава-Руська, вул.Я.Мудрого, 3 в особі міського голови Івануси Івана Івановича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та рішення першої сесії VIII демократичного скликання Рава-Руської міської ради від 17.11.2020 року № 3 «Про підсумки виборів та визнання повноважень Рава-Руського міського голови» з одної сторони та
Орендар: Торгове підприємство «Равчанка» Жовківської районної спілки споживчих товариств код ЄДПРОУ-32813172 місцезнаходження: 80316, Львівська область Львівський район м.Рава-Руська, вул.Є.Коновальця,10 в особі директора Чучвари Марії Іванівни, яка діє на підставі статуту з іншої сторони уклали цей Договір (далі по тексту-Договір) про наступне.
1.2. Пункт 5 викласти в такій редакції: «5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1117498,70 грн (один мільйон сто сімнадцять тисяч чотириста дев’яносто вісім гривень 70 копійок)».
1.3.Пункт 9 викласти в такій редакції: «9.Орендна плата вноситься Орендарем у безготівковій грошовій формі в 5 (п’ять) відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки що становить – 55874,94 грн. (п’ятдесят п’ять тисяч вісімсот сімдесят чотири гривні 94 коп.) без ПДВ в рік».
1.4. Пункт 10 викласти в такій редакції: «10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії».
1.5.Пункт 11 викласти в такій редакції: «11.Орендна плата вноситься Орендарем у такі строки: щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця».
1.6. Пункт 12 викласти в такій редакції: «12. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:
- зміни умов господарювання, передбачених договором;
- зміни розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель - визначених законодавством, прийняття рішення радою про зміну процентної ставки;
- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;
- в інших випадках, передбачених законом;
1.7. Пункт 13 викласти в такій редакції: «13.У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати,встановленої цим Договором та справляється пеня у розмірі 0,2 % несплаченої суми за кожний день прострочення».
1.8. Пункт 15 викласти в такій редакції: «15.Цільове призначення земельної ділянки (вид) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ – 03.07), категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
2.Уповноважити міського голову Івана ІВАНУСУ укласти та підписати з торговим підприємством «Равчанка» додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі вказаного у п.1 Рішення.
5.Строк дії Договору та додаткової Угоди обчислюється від дати їх укладання.
6. Зобов’язати торгове підприємство «Равчанка» :
6.1. Укласти додаткову Угоду до Договору оренди землі, зазначеної в пункті 1 даного рішення, та здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня укладення додаткової Угоди до Договору оренди землі та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій з наданням копії підтверджуючого документу.
6.2. Дотримуватися вимог статей 95, 96, 113 Земельного кодексу України щодо прав і обов’язків землекористувачів та обмежень прав на земельну ділянку.
4.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та охорони довкілля.
Міський голова Іван ІВАНУСА